HAKEDİŞ VE KESİN HESAP EĞİTİMİ

İnşaat Hakediş Süreçleri

İnşaat sektöründe sözleşme imzalandı, iş başladı. Sonraki sorular: yapılan iş ne kadar? Ne kadar para ödenir? Yüklenici sahaya gittiğinde hesap nasıl tutulur? İşveren ile yüklenici arasındaki bu para akışını yöneten disipline "hakediş" denir. Hakediş ataşmandan başlar, yeşil defterden geçer, geçici ve kesin hakedişlerle ilerler, kesin hesapla biter. Her aşaması mevzuata ve sözleşmeye bağlıdır.

Hakediş ve Kesin Hesap Eğitimi, inşaat hakediş sürecinin tüm aşamalarını katılımcıya kazandırır. Ataşman tutma, yeşil defter, birim fiyat analizi (BFA), pursantajlı/birim fiyatlı/anahtar teslim sözleşme türleri, geçici hakediş raporu, kesin hakediş ve kesin hesap, iş artış-eksiliş (revizyon), fiyat farkı, gecikme cezası, KDV uygulaması ve yargıtay kararları işlenir.

Hakediş ve Kesin Hesap Eğitimi, inşaat şirketi yöneticileri, kontrollük mühendisleri, kamu yapı denetim ekipleri, müteahhit firma muhasebe-finans birimleri ve hakediş hazırlama-onay süreçlerinde çalışanlar için tasarlanmıştır. Eğitim sonunda katılımcı, hakediş dosyasını eksiksiz hazırlayabilir.

Ön Koşullar

Hakediş ve Kesin Hesap Eğitimi için ön koşul, inşaat sektörü veya mali işler alanında deneyime sahip olmaktır. Temel inşaat ve muhasebe bilgisi gereklidir.

Kimler Katılmalı

İnşaat Şirketi Yöneticileri: Hakediş süreçlerini yöneten yüklenici kademe
Kontrollük Mühendisleri: İşveren adına hakediş onayı veren profesyoneller
Kamu Yapı Denetim Ekipleri: Yapılan işin parasal karşılığını doğrulayanlar
Müteahhit Firma Muhasebe-Finans Birimleri: Hakediş muhasebesi yapan kadrolar
Hakediş Hazırlama-Onay Süreçlerinde Çalışanlar: Dosya hazırlık-takip profesyonelleri
Mühendislik Bürosu Sahipleri: Müşterilerine hakediş danışmanlığı verenler
Kamu Yatırım Yöneticileri: İhale sonrası hakediş onayı veren kadrolar

Eğitim Yöntemi

Sunum, ataşman ve yeşil defter atölyesi, birim fiyat analizi egzersizi, geçici-kesin hakediş dosyası hazırlama pratiği ve katılımcının kendi sözleşmesi üzerinden uygulamalı çalışma ile yürür.

Kazanımlar

Ataşman Tutma: Saha ölçümlerini hakediş için belgelendirme
Yeşil Defter: Yapılan işin günlük kayıt disiplini
Birim Fiyat Analizi (BFA): İş kalemi maliyetini detaylı hesaplama
Sözleşme Türleri: Pursantajlı, birim fiyatlı, anahtar teslim ayrımı
Geçici ve Kesin Hakediş: Dosyaların doğru hazırlanması
İş Artış-Eksiliş (Revizyon): Sözleşme değişikliklerinin hakedişe etkisi
Fiyat Farkı ve Gecikme Cezası: Mali hesaplamaların mevzuata uyumu

Eğitim Süresi

2 Gün (16 Saat). Kurumsal talebe göre 1 günlük özet veya 3 günlük uygulamalı versiyon olarak planlanabilir.

Hakediş ve Kesin Hesap Eğitimi İçeriği

1. Hakediş Çerçevesi

Hakedişin yasal dayanağı
Kamu İhale ve Yapım İşleri Yönetmeliği
Özel sektör hakediş uygulamaları
İhtilaf önleme

2. Sözleşme Türleri

Birim fiyatlı sözleşme
Anahtar teslim götürü bedel
Pursantajlı sözleşme
Maliyet artı sözleşme

3. İhale ve Sözleşme Süreci

İhale aşaması
Tip sözleşme
Genel ve özel teknik şartname
Mahal listesi

4. Birim Fiyat Analizi (BFA)

Malzeme, işçilik, makine
Genel giderler
Kar oranı
Birim fiyat oluşturma

5. Ataşman

Ataşman defteri
Ölçü alma disiplini
Karşılıklı imza
Ataşmanın hakedişe yansıması

6. Yeşil Defter

Yeşil defter formatı
Günlük iş kaydı
İş kalemi belirleme
Ataşmandan yeşile geçiş

7. Geçici Hakediş

Aylık hakediş düzeni
İmalat miktarı hesabı
Avans kesintisi
Geçici kabul ödemesi

8. Kesin Hakediş

İşin bitiminde kesin hesap
Tüm kalemlerin toplanması
Geçici kesin hakediş farkı
Kesin teminat

9. İş Artış ve Eksiliş

İş artış esasları
Yeni birim fiyat oluşturma
İş eksiliş yönetimi
Sözleşme revizyonu

10. Fiyat Farkı

Fiyat farkı esasları
Endeks bazlı hesap
Karşılaştırma tarihleri
Sözleşme şartlarına bağlı

11. Gecikme Cezası

Sözleşme süresi
Cezalı uzatma
Mücbir sebep
Cezanın hakedişten kesilmesi

12. KDV ve Vergi

KDV oranı uygulaması
Damga vergisi
Tevkifat
İhracat istisnası

13. Kabul Süreçleri

Geçici kabul
Kesin kabul
Eksik ve kusurların belirlenmesi
Teminat iadesi

14. İhtilaf ve Yargı Süreci

Hakediş itirazları
Bilirkişi süreci
Yargıtay emsal kararlar
Arabuluculuk

15. Dijital Hakediş ve Yazılımlar

Hakediş yazılımları
İş takip ile entegrasyon
E-imza ve dijital onay
BIM ile bağlantı
Otomasyon avantajları